合肥停车场投资-驰誉,智能停车场系统-停车场投资估算

停车场投资利益估算：影响---进度的原因是多方面的，停车场投资估算，如收费的高低、车库的使用率、经营的时间长短、车库所引发的后期维护成本、意外事故损失费用等，而且还与经营者的能力有关。那么究竟投资一个停车场的收益如何？通过大量案例推算得出，地下停车场投资，假如是普通升降横移立体车库，平均4.5年后才能开始收益，而全自动智能车库则需要15年后才能有收益。这是个多么可怕的数字啊，这还是没有算上维修维护费用和人工电力资源等成本的纯利润。根据这些数字我们可以看出，目前立体停车场投资车库的---率是非常低的，但是为什么行业中做得好的大企业都成立了投资运营部门，投资案例包括医院、公园和公共停车场等项目？据了解，公共停车场建设投资，目前来说投资停车场几乎谈不---何收益，但是车库一定不会贬值，合肥停车场投资，他们把目光放在未来！他们基本上是考虑5-10年后停车场有---增值的收益。比如目前停车难的地区，月保停车位费用为800-1200元，但是随着城市的发展，人口越密集车流量越大，五年以后这些车位将升至3000-5000元一个月，收益十分---，所以说---是在一个未来。

目前正处高风险但有望下降：投资都有风险，风险越高，那么---率也就越高。但由于停车设备行业是新兴的朝阳行业，相关的---仍然有很多不足，从而导致了很多停车场---采取观望的态度。立体停车设备属于特种设备，诸如产权关系、使用年限、设施用地性质等规定仍然模棱两可，而且容易受到政策变化的影响。所以说，在还没有具体明确的相关法律---之前，停车场投资有政策性的风险。停车设备行业---走上正轨，今后的发展还需要时间来验证。

换个角度看停车场投资的合作方式。基本---为四类：委托管理：业主付费向的运营管理公司聘请有丰富经验的运营管理团队，利用其成熟的运营管理方案和健全规则制度，快速实现车场的正常运转。经营权租赁：运营管理公司向业主---承包租金的方式获取停车场经营权。经营权收购或产权收购：运营管理公司重资产------产权或长期经营权（一般在10-15年）。合资公司：运营管理公司与业主共同成立合资公司，运营管理公司投入资金和团队能力，业主投入车场运营权。按投入价值来确定---分配。企业合资公司 · 合资公司合资公司的出现主要是解决整个城市停车难问题的资金投入、日常运营管理以及资产流失的问题

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